我可以把自己的房子注冊為公司嗎？
2021-11-01 09:35:21
在中國，不同類型的房子有不同的用途，包括住宅、商品房等。如果打算開公司做生意，需要先確定辦公地址，也就是需要有實際的房子進行辦公。這個時候可以使用住宅嗎？在這里，邊肖會給你一個詳細的答案。
1.住所可以用來注冊公司嗎？
首先，《物權法》第七十七條規定，業主不得違反法律、法規和管理規定，將房屋改建為商品房。業主的房屋除遵守法律、法規和管理規定外，應當變更為經營性用房，并征得利害關系人的同意。
二、《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住所變更為經營場所時，建筑物內的其他業主視為《物權法》第七十七條所稱的“利害關系人”。在建筑物區分范圍內，如果建筑物外的業主聲稱與自己有利益關系，他應證明其房屋的價值和生活質量已經或可能受到不利影響。
二、住所是用來注冊公司的，需要提交哪些材料？
根據《國家工商行政管理總局居住登記通知書》，申請人在申請登記時，將居住建筑變更為商業建筑作為住所的，除按照《國家工商行政管理總局居住登記通知書》提交相關材料外，還應當符合國家法律法規的規定。
企業，在辦理設立登記或者住所(注冊地址)變更登記、將住所變更為經營場所時，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料:
(1)住所(經營場所)登記表。
(二)居民委員會或者住所(經營場所)所在地業主委員會出具的利害關系人同意將住所變更為經營用房的證明。
企業(公司)或者個體工商戶在設立(開業)或者變更住所(經營場所)時，將住所變更為經營場所的，股東(投資者)或者企業(公司)或者個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》中承諾遵守法律、法規和管理規定，已經有利害關系的業主已經同意。
(三)企業設立登記時。如果你的注冊地址是住宅。請放在企業設立登記申請書上。封居委會。(房產證復印件上有業主簽名)
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