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目前大多數(shù)企業(yè)最早選擇寫字樓作為辦公地址，以證明擬注冊(cè)的公司擁有住所使用權(quán)。但是有時(shí)候我們注冊(cè)公司的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)大部分寫字樓都注冊(cè)不了公司，這就有些奇怪了。我們來看看為什么有些寫字樓不能注冊(cè)公司。

現(xiàn)在，確認(rèn)公司地址(租房是風(fēng)格之一)是前提之一。但是，即使你選擇了住所，只要你沒有在工商行政管理部門和其他相關(guān)部門永久注冊(cè)，你就不能也不能創(chuàng)業(yè)。除注冊(cè)公司外，還需向主管部門申請(qǐng)《個(gè)人/企業(yè)稅務(wù)登記證》等證件(其中最重要的是發(fā)票，是經(jīng)營業(yè)務(wù)的支出、財(cái)務(wù)收據(jù)和關(guān)鍵憑證)。

這分為以下幾點(diǎn):

1.一家公司之前在這棟辦公樓注冊(cè)，但搬走后沒有辦理變更手續(xù)。營業(yè)執(zhí)照上的地址還是這棟辦公樓。由于統(tǒng)一地址不能用于兩個(gè)營地的400萬張照片，因此無法注冊(cè)。

第二，因?yàn)檗k公樓的產(chǎn)權(quán)證使用的是W別墅，你這邊可以停止“改住改商”，也就是停止別墅改交易，所以不能注冊(cè)公司。

第三，該辦公樓沒有產(chǎn)權(quán)證，也沒有場(chǎng)地證明，即沒有永新當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)證，不允許辦理營業(yè)執(zhí)照。

四、地方當(dāng)局對(duì)少數(shù)辦公樓的使用有專門的劃定，沒有場(chǎng)地證明，所以不能登記。

5.辦公樓產(chǎn)權(quán)證的用途是“別墅”有幾個(gè)原因。

不及物動(dòng)詞營業(yè)執(zhí)照上的地址還是這棟辦公樓。在這棟辦公樓之前，一家公司已經(jīng)注冊(cè)了一家公司。既然不可能在同一個(gè)地址申請(qǐng)兩個(gè)營業(yè)執(zhí)照，能不能停止“易地創(chuàng)業(yè)”？該辦公樓沒有產(chǎn)權(quán)證，無法辦理營業(yè)執(zhí)照。

七、即停止將洋房轉(zhuǎn)為貿(mào)易房，且搬走后未辦理變更手續(xù)，故不允許注冊(cè)公司。

八、即無需永新黨產(chǎn)權(quán)證即可聯(lián)系房主。

所以注冊(cè)公司在選擇辦公樓的時(shí)候，要明白它一直是用來做什么的，這樣才能防止別人在你老是在做生意的時(shí)候，在背后搞小動(dòng)作，導(dǎo)致公司花錢折騰這些可有可無的東西。

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